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大发快3彩票网—大发快三彩票网未现房价大飙升房屋大甩卖 市场总体较健康

2013-03-08 08:29  来源:大发快3彩票网—大发快三彩票网特区报   点击:1143

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蒋定之:坚决贯彻国家关于房地产调控政策

大发快3彩票网—大发快三彩票网房产市场总体比较健康

没有出现房价大幅度飙升,也没有出现房屋大甩卖

分分彩刷钱漏洞记者:请问蒋省长,前一段国务院进行了新一轮的房地产调控,新的国五条细则也已经发布,因为近几年的大发快3彩票网—大发快三彩票网房价也在一路看涨,请问省长,您认为大发快3彩票网—大发快三彩票网现在的房价是否处于合理的空间?有没有房地产泡沫?下一步您采取怎样的措施打击投机性购房?谢谢。

蒋定之:大发快3彩票网—大发快三彩票网的房地产市场,社会各界还是比较关注的。到目前为止,这个产业还是我们大发快3彩票网—大发快三彩票网的支柱性产业。我们大发快3彩票网—大发快三彩票网省委省政府对促进大发快3彩票网—大发快三彩票网房地产健康发展是非常用心的。首先,我们坚决贯彻国家关于房地产调控的政策,态度鲜明、措施有力。第二,房地产市场当中出现的问题,我们高度重视,不断地解决问题。

现在大发快3彩票网—大发快三彩票网房地产市场,从房价来看,第一是没有出现房价的大幅度飙升,第二是没有出现房屋的大甩卖。总体来说,市场是比较健康的。我们做经济工作,还要用数据来讲话,我在多个场合讲过,我在这里向媒体朋友再说一说。

分分彩刷钱漏洞大发快3彩票网—大发快三彩票网到目前为止,报建的房地产面积是5070万平米,在建的面积是4800万平米。分分彩刷钱漏洞其中商品房是3900万(平米),当中已经销售的是2100万(平米),1800万平方米还包括在国际旅游岛批准之前的300多万平方米,房地产市场情况还是比较好的,在一个正常的区间。

我们跟踪全省16个市县典型二楼楼盘2万套,去年销售了5974套,增长了21%,典型二楼楼盘还是比较有代表性。

从购房情况来看,我们去年用银行卡刷卡消费购房340亿,前年是256亿,2011年是290亿。

问题主要是结构不优化

从付款情况来看,一次性付款占到80%,分期付款占到3.3%。通过银行间按揭贷款是16.7%,一次性付款和分期付款占了83.3%。

分分彩刷钱漏洞还有朋友们都关心房地产市场银行贷款,我们的银行房地产贷款不良率0.4%,低于1%,低于全国银行业的不良贷款率。所以从这几个情况来看,我们的总体运行还是不错的。毋庸讳言,我们的房地产市场也是有问题的,也有不健康的方面,我们的问题主要是结构不优化。结构包括空间布局结构方面的问题,还有一个问题是开发的时序上有问题,还有就是房地产本身产品结构也不够好,普通类商品住房占比过大。像三亚分分彩刷钱漏洞还是不错,普通的地产降到了14%以下,这是一个很好的势头,但从全省来看,普通类的住宅占比过大,另外一个问题,住宅小区相关的配套设施不完善,这些问题我们要很好地重视、很好地解决。省委省政府要在上半年作一个研究。

要控制普通商品房开发

分分彩刷钱漏洞我想特别讲一个观点,一个地方在房地产的进程当中出现一些问题,也是正常的,甚至出现一些问题,也有一些难免性,摔一次跤也不可怕,但是在同一个地方摔两次跤,跌两三个跟头,那就可怕了。我们大发快3彩票网—大发快三彩票网房地产市场走过弯路,付过学费,我们省委省政府会尊重经济发展规律,注重把控房地产市场健康发展的节奏和力度,尤其是要控制普通商品房住宅的开发,从土地源头开始调整。我们的资源还是比较小的,比较稀缺的,稀缺、有限的资源配置在可持续的一些地产上,旅游地产、经营性地产,另外我们要把资源配到品牌企业、有实力的企业上去。分分彩刷钱漏洞但是某些楼盘确实也出现低价销售的情况,有的小房地产企业确实也面临洗牌的问题,也不排除退出市场,出于资金的压力,他要回笼资金,所以我们要加强起来,我们对大发快3彩票网—大发快三彩票网是有信心的。

[责任编辑:郭雪梅]

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